АДМИНИСТРАЦИЯ

ШАУМЯСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТУАПСИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от №

с.Шаумян

О порядке согласования передачи в apeнду

без проведения конкурсов и аукционов муниципального имущества Шаумяского сельского поселения Туапсинского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения

либо оперативного управления за муниципальными организациями культуры Шаумяского сельского поселения Туапсинского района

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2021 г. № 1529 «Об утверждении Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры», руководствуясь Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, утвержденного решением Совета Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, Уставом Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Положение о порядке согласования администрацией Шаумяского сельского поселения Туапсинского района передачи в аренду без проведения конкурсов и аукционов муниципального имущества Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными организациями культуры Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.

2. Специалист 2 категории по общим вопросам администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района (Деревягиной Л.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района http://шаумянское.рф/.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава

Шаумяского сельского поселения

Туапсинского района А.А. Кочканян

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Шаумянского сельского поселения

Туапсинского района

от №

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке согласования администрацией Шаумянского сельского поселения Туапсинского района передачи в аренду без проведения конкурсов и аукционов муниципального имущества Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными организациями культуры Шаумянского сельского поселения Туапсинского района

1. Настоящее Положение устанавливает порядок согласования муниципальными организациями культуры Шаумяского сельского поселения Туапсинского района (далее – муниципальные организации культуры) с администрацией Шаумяского сельского поселения Туапсинского района передачи в аренду без проведения конкурсов и аукционов муниципального имущества Шаумяского сельского поселения Туапсинского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления (далее – имущество) за муниципальными организациями культуры Шаумяского сельского поселения Туапсинского района (далее-Положение).

2. Заключение договоров аренды имущества муниципальными организациями культуры осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в соответствии с ч. 3.5 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», постановлением правительства Российской Федерации от 9 сентября 2021 г. № 1529 «Об утверждении правил заключения без проведения конкурсов и аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры» в случае заключения этих договоров:

1) с организациями общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников муниципальных организаций культуры;

2) с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими розничную торговлю сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией, в целях организации соответствующей целям деятельности организации культуры розничной торговли сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией для обеспечения потребностей посетителей муниципальных организаций культуры.

3. Муниципальная организация культуры по результатам рассмотрения заявки, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, о необходимости заключения договора аренды обязана обратиться в администрацию Шаумянского сельского поселения туапсинского района, исполняющую функции и полномочия учредителя (далее – учредитель), с обращением о согласовании передачи такого имущества в аренду (далее – обращение).

4. В обращении указываются следующие сведения:

1) наименование предполагаемого арендатора, сведения о месте его нахождения, почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения об имуществе, закрепленном на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, которое предлагается передать в аренду;

3) обоснование того, что передача в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, будет способствовать более эффективному его использованию;

4) срок, на который предлагается заключать договор аренды;

5) правовое обоснование выбора предполагаемого арендатора для предоставления ему имущества в аренду без проведения торгов:

потребность арендатора в имуществе, предполагаемые цели использования имущества;

информация об ассортименте продукции и товаров, предлагаемых для реализации при оказании услуг общественного питания посетителям и работникам муниципальной организации культуры, — для организации общественного питания;

информация об ассортименте сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукции – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную торговлю.

5. К обращению прилагаются следующие документы:

проект договора аренды имущества;

отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленный в соответствии с законодательством российской Федерации об оценочной деятельности (со сроком давности не более трех месяцев на дату представления);

копия заявки предполагаемого арендатора (организации общественного питания, юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих розничную торговлю сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией;

копия документа, удостоверяющего личность, и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (со сроком давности не более 1 месяца) – для индивидуальных предпринимателей;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (со сроком давности не более 1 месяца) – для юридических лиц.

6. В случае поступления в муниципальную организацию культуры от 2 и более заявителей заявок в отношении аренды одного вида (видов) имущества обращения учредителю направляются в порядке очередности исходя из даты поступления заявок.

7. Учредитель рассматривает обращение и все приложенные к нему документы в течении пяти рабочих дней со дня их поступления и принимает одно из следующих решений:

1) согласовать передачу имущества в аренду;

2) отказать в согласовании передачи имущества в аренду.

8. Основаниями для отказа в согласовании передачи имущества, а аренду являются:

1) передача имущества в аренду не будет способствовать более эффективной организации деятельности муниципальной организации культуры;

2) цели передачи в аренду имущества не соответствуют видам деятельности муниципальной организации культуры, предусмотренным ее Уставом;

3) передача имущества в аренду согласована по результатам рассмотрения обращения муниципальной организации культуры в отношении заявки, поступившей ранее в порядке очередности.

4) Иное основание.

9. Принятое решение оформляется учредителем в форме постановления администрации Шаумяского сельского поселения туапсинского района, осуществляющей функции и полномочия учредителя в отношении муниципальной организации культуры, и направляется муниципальной организацией культуры в течение трех дней со дня его принятия.

10. Решение об отказе в согласовании передачи имущества в аренду должно содержать обоснование причин отказа.

При принятии решения об отказе в согласовании передачи в аренду имущества, обращение и прилагаемые к нему документы возвращаются муниципальной организации культуры в течение трех дней со дня принятия такого решения.

11. Постановление администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района о согласовании передачи имущества в аренду является основанием для заключения муниципальной организацией культуры договора аренды имущества без проведения конкурсов и аукционов.

12. Муниципальная организация культуры в течение 10 дней со дня заключения договора аренды уведомляет в письменной форме учредителя и собственника имущества о заключении договора аренды (с приложением перечня переданного в аренду имущества и указанием срока его передачи в аренду).

В случаях, предусмотренных законодательством российской Федерации, договор после его подписания обеими сторонами подлежит государственной регистрации в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Глава

Шаумянского сельского поселения

Туапсинского района А.А. Кочканян