ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ШАУМЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

                               ТУАПСИНСКОГО РАЙОНА

 

от 20.05.2016                                                                                             №128

с. Шаумян

 

 

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков»

 

 

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в связи со вступлением в силу с 1 марта 2015 года Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также на основании приказа департамента информатизации и связи Краснодарского края от 4 декабря 2015 года № 195 «О внесении изменения в приказ департамента информатизации и связи Краснодарского края от 16 мая 2014 года № 38 «Об утверждении типового (рекомендуемого) перечня муниципальных услуг, в том числе государственных услуг, в предоставлении которых участвуют органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края, наделенные отдельными государственными полномочиями, предоставление которых осуществляется по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Краснодарского края», Уставом Шаумянского сельского поселения Туапсинского района,                        п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков» (прилагается).

2.Разместить настоящее постановление на сайте Шаумянского сельского поселения Туапсинского района (шаумянское.рф) и обнародовать.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

4.Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

 

 

Глава

Шаумянского сельского поселения

Туапсинского района                                                                        Л.М.Кочьян

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Шаумянского сельского поселения

Туапсинского района

от 19.05.2016 № 128

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков»

 

1. I. Общие положения

 

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков» (далее – Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий органов администрации Шаумянского сельского поселения (далее – Администрация), и должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги по прекращению правоотношений с правообладателями земельных участков на территории Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.
2. Муниципальная услуга «Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков» (далее – Муниципальная услуга) предоставляется администрацией Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.

3.В предоставлении Муниципальной услуги также участвует МФЦ  Туапсинского района (далее – МФЦ).

4. В процессе предоставления Муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:

Межрайонной ИФНС России № 6 по Краснодарскому краю;

Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю;

Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район.

 

Лица, имеющие право на получение Муниципальной услуги

 

5. Заявителями на предоставление Муниципальной услуги являются физические  лица,  индивидуальные предприниматели и юридические лица,  с которыми заключены договоры аренды земельного участка, договоры безвозмездного срочного пользования земельным участком.

 

Требования к порядку информирования о предоставлении

Муниципальной услуги

 

6. Информацию о порядке  предоставления  Муниципальной  услуги можно получить:

а) при личном или письменном обращении в МФЦ и в администрацию Вельяминовского сельского поселения Туапсинского района;

б) по электронной почте;

в) на информационных стендах, размещаемых в МФЦ и в администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района;

г) по телефону;

д)  на  официальном  сайте  Администрации  в информационно-телекоммуникационной  сети Интернет по адресу: шаумянское.рф, (далее – официальный сайт).

7. В помещениях, в которых предоставляется Муниципальная услуга на видном, доступном месте размещаются информационные стенды, которые содержат следующую информацию:

а)  сроки  предоставления  Муниципальной  услуги  и  сроки  выполнения отдельных административных действий;

б)  формы  заявлений  о  предоставлении  Муниципальной  услуги, образцы их заполнения;

в) перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;

г) перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;

д) информация о платности (бесплатности) предоставления Муниципальной услуги;

е) блок-схема  описания  административного  процесса  по  предоставлению  Муниципальной услуги;

ж) извлечения из настоящего Административного регламента.

8. Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на Едином портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края «Портал государственных и муниципальных услуг (функций)» http://www.gosuslugi.ru и «Портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» http://www.pgu.krasnodar.ru (далее – Портал).
9. Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги публикуется в средствах массовой информации.
10. Адрес места нахождения: 352825, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Шаумян, ул. Шаумяна, 56, администрация Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.
11. Адрес электронной почты Администрации: adm_shaumyan@mail.ru.
12. Телефоны: 8 (86167) 96-6-81.

факс: 8 (86167) 96-6-81.

13. Должностное лицо осуществляет  приём, выдачу документов и   консультирование  заявителей  по  вопросам,  связанным  с предоставлением Муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:

понедельник – пятница с 08.30 до 16.30, перерыв с 12.30 до 13.30, суббота и воскресенье – выходные.

14. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом, выдача документов по результатам оказания Муниципальной услуги или отказа в предоставлении Муниципальной услуги может осуществляться в МФЦ, в порядке, предусмотренном регламентом работы МФЦ.

• Местонахождение МФЦ: г. Туапсе, ул. Максима Горького, здание 28, в соответствии со следующим графиком:

 

Понедельник	10:00- 20:00 (без перерыва)
Вторник	9:00- 19:00 (без перерыва)
Среда	9:00- 19:00 (без перерыва)
Четверг	9:00- 19:00 (без перерыва)
Пятница	9:00- 19:00 (без перерыва)
Суббота	9:00- 13:00 (без перерыва)
Воскресенье	выходной день

 

Телефон МФЦ: 8(86167) 2-97-38.

Адрес электронной почты: mfc—tuapse@mail.ru.

15. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом, в ситуациях (форс-мажора), может осуществляться в Администрации.
16. Основными требованиями к  информированию заявителей являются:

а) достоверность предоставляемой информации;

б) чёткость в изложении информации;

в) полнота информации;

г) своевременность предоставления информации:

д) удобство и доступность получения информации.

17. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

а) перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

б) органы  власти и организации, в которых заявитель может получить документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги (наименование и их местонахождение);

в) время приёма и выдачи документов;

г) порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;

д) порядок обжалования решения или действий (бездействия), принятых или осуществляемых в ходе предоставления Муниципальной услуги.

18. Консультирование заявителей по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций

 

19. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
20. При ответах на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, инициалы, должность и номер телефона исполнителя.

 

Получение заявителем информации с использованием федеральной государственной информационной системы

«Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»

 

21. При наличии технических возможностей, использование заявителем федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» обеспечит:

возможность получения заявителем сведений о Муниципальной услуге;

возможность получения и копирования заявителем форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;

возможность при направлении заявления в форме электронного документа представления заявителю электронного уведомления, подтверждающего прием заявления к рассмотрению;

возможность для заявителей осуществлять с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) мониторинг хода предоставления Муниципальной услуги;

возможность получения заявителем результатов предоставления Муниципальной услуги в электронном виде, если это не запрещено действующим законодательством.

 

Порядок информирования о ходе предоставления

Муниципальной услуги

 

22. Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
23. В любое время с момента подачи заявления заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги.

 

1. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

24. Наименование муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности».

 

Орган, предоставляющий Муниципальную услугу

 

25. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется администрацией Шаумянского сельского поселения Туапсинского района. администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района (далее – Администрация).

В предоставлении Муниципальной услуги также участвует МФЦ.

26. 26. В процессе предоставления Муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:

Межрайонной ИФНС России № 6 по Краснодарскому краю;

Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район.

27. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», органам, предоставляющим государственные услуги, и органам, предоставляющим муниципальные услуги установлен запрет требовать от заявителя осуществления  иных действий, в том числе,  согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включённых в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утверждённый решением представительного органа местного самоуправления.

 

Результат предоставления Муниципальной услуги

 

28. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

— принятие решения о предоставлении муниципальной услуги: постановление Шаумянского сельского поселения Туапсинского района о прекращении права на земельный участок, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка;

— принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление услуги завершается передачей заявителю:

1) трех экземпляров постановления администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района ;

2) письменного отказа администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района  в предоставлении муниципальной услуги.

 

Срок предоставления Муниципальной услуги

 

29. Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней со дня поступления письменного заявления заявителя с приложением необходимых документов.
30. Максимальный срок ожидания  в  очереди  при  подаче  заявления для предоставления Муниципальной услуги  составляет 15 минут.
31. Максимальный срок продолжительности  приёма  заявителя должностным лицом при подаче заявления составляет 15 минут.
32. Максимальный срок  ожидания  в  очереди  для  получения консультации составляет 15 минут.
33. Максимальный срок ожидания  в  очереди  для  получения результата предоставления Муниципальной услуги составляет 15 минут.
34. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации — принята всенародным голосованием 12.12.1993 году;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая);

Федеральным законом от 25.10. 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

Законом Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»;

Законом Краснодарского края от 10.10.2006 года № 1101-КЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края»;

Уставом Шаумянского сельского Поселения Туапсинского района.

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых  в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги:

 

35. Документы, предоставляемые непосредственно заявителем:

35.1. Для издания постановления администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

-заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

-копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина) (1 экземпляр копии);

-копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

-документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (1 экземпляр подлинный);

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

35.2. Для издания постановления администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком:

-заявление надлежащего лица об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (Приложение №1);

-копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина) (1 экземпляр копии);

-копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

-документ,    подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (1 экземпляр подлинный).

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

35.3. Для заключения соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного пользования земельным участком):

-заявление надлежащего лица об оформлении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного пользования земельным участком) — (1 экземпляр подлинный);

-договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного пользования земельным участком, который подлежит расторжению (1 экземпляр копии);

-заверенная копия решения суда (в случае если она является основанием для расторжения договора аренды земельного участка);

-документ, удостоверяющий личность заявителя, либо доверенность или документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (оригинал для обозрения, 1 экземпляр копии).

36. Документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных учреждениях и организациях, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги (в случае необходимости):

-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

-выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (1 экземпляр копии);

-постановление уполномоченного органа (в случае если оно является основанием для расторжения договора аренды земельного участка) (1 экземпляр копия);

-договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного пользования земельным участком, который подлежит расторжению (1 экземпляр копии);

-оригинал кадастрового паспорта земельного участка, по установленной действующим законодательством форме (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

-документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия — копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (1 экземпляр — копия).

37. В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 36 настоящего Административного регламента, данные документы запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (в случае необходимости).
38. Непредставление заявителем документов, указанных в пункте 36 Административного регламента не является основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
39. В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещено требовать от заявителя:

1) предоставление документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края  и административным регламентом;

2) предоставление документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных органов местного самоуправления, государственных органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и Административным регламентом, за исключением документов, указанных в пункте 36 Административного регламента.

40. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги:

 

41. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги являются:

отсутствие какого-либо из документов, предусмотренных в пункте 35 Административного регламента, а также несоблюдении требований, установленных к форме и содержанию представляемых документов;

отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

обращение заявителя об оказании муниципальной услуги, предоставление которой не осуществляется;

В случае установления оснований для   отказа в приеме документов, заявление с приложениями возвращаются заявителю.

Возвращение материалов не препятствует повторному обращению заявителя.

42. Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги

 

43. Заявителю может быть отказано в предоставлении Муниципальной услуги по следующим основаниям:

обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки запрашиваемого им документа;

отсутствие права у заявителя на получение Муниципальной услуги;

невозможность оказания Муниципальной услуги в силу обстоятельств, ранее неизвестных при приёме документов, но ставших известными в процессе предоставления Муниципальной услуги;

в случае оспаривания в судебном порядке права на земельный участок, либо права на расположенные на нем здания,  строения,  сооружения;

предоставление заявителем недостоверной, неполной или неактуальной информации, подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений.

44. Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

 

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление (при предоставлении) Муниципальной услуги

 

45. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Требования к удобству и комфорту мест предоставления

Муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности

для инвалидов в соответствие с законодательством

Российской Федерации о социальной защите инвалидов

 

46. Информация о графике (режиме) работы уполномоченного органа размещается при входе в здание, в котором оно осуществляет свою деятельность, на видном месте.

Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещение.

Вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию об уполномоченном органе, осуществляющем предоставление муниципальной услуги, а также оборудован удобной лестницей с поручнями, пандусами для беспрепятственного передвижения граждан.

Места предоставления муниципальной услуги оборудуются с учетом требований доступности для инвалидов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в том числе обеспечиваются:

условия для беспрепятственного доступа к объекту, на котором организовано предоставление услуг, к местам отдыха и предоставляемым услугам;

возможность самостоятельного передвижения по территории объекта, на котором организовано предоставление услуг, входа в такой объект и выхода из него, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объекте, на котором организовано предоставление услуг;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объекту и предоставляемым услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

допуск на объект, на котором организовано предоставление услуг, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

оказание работниками органа (учреждения), предоставляющего услуги населению, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими органами.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей. Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалет).

Помещения МФЦ для работы с заявителями оборудуются электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей. Порядок использования электронной системы управления предусмотрен административными регламентами, утвержденными приказами директоров МФЦ.

47. Прием документов в уполномоченном органе осуществляется в специально оборудованных помещениях или отведенных для этого кабинетах.
48. Помещения, предназначенные для приема заявителей, оборудуются информационными стендами, содержащими сведения о порядке предоставления Муниципальной услуги.

Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте.

Оформление информационных листов осуществляется удобным для чтения шрифтом – Times New Roman, формат листа A-4; текст – прописные буквы, размером шрифта № 16 – обычный, наименование – заглавные буквы, размером шрифта № 16 – жирный, поля – 1 см вкруговую. Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важная информация выделяется жирным шрифтом. При оформлении информационных материалов в виде образцов заявлений на получение муниципальной услуги, образцов заявлений, перечней документов требования к размеру шрифта и формату листа могут быть снижены.

49. Помещения для приема заявителей должны соответствовать комфортным для граждан условиям и оптимальным условиям работы должностных лиц уполномоченного органа и должны обеспечивать:

комфортное расположение заявителя и должностного лица уполномоченного органа;

возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

телефонную связь;

возможность копирования документов;

доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги;

наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

50. Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
51. Прием заявителей при предоставлении муниципальной услуги осуществляется согласно графику (режиму) работы уполномоченного органа: ежедневно (с понедельника по пятницу), кроме выходных и праздничных дней, в течение рабочего времени.
52. Рабочее место должностного лица уполномоченного органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к информационным ресурсам уполномоченного органа.
53. Кабинеты приема получателей муниципальных услуг должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

 

Показатели доступности Муниципальной услуги

 

54. Показателями доступности Муниципальной услуги являются:

а)  транспортная  доступность  к  месту  предоставления  Муниципальной услуги;

б) обеспечение  предоставления  Муниципальной  услуги  с  использованием возможностей Портала;

в) размещение  информации  о  порядке  предоставления  Муниципальной услуги на официальном сайте;

г) размещение  информации  о  порядке  предоставления  Муниципальной услуги на Портале;

55. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Администрации.
56. Показателями качества Муниципальной услуги являются:

а) соблюдение срока предоставления Муниципальной услуги;

б) соблюдение  сроков  ожидания  в  очереди  при  предоставлении Муниципальной услуги;

в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие) должностного лица, принятых и осуществлённых в ходе предоставления Муниципальной услуги.

 

 

 

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе
особенности выполнения административных процедур
в электронной форме

 

Последовательность административных действий (процедур)

 

57. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

• приём заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления;
• передача курьером пакета документов из МФЦ в Отдел;
• формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги;
• рассмотрение заявления в Администрации и предоставление (отказ в предоставлении) Муниципальной услуги.
• вручение (направление) заявителю результата Муниципальной услуги.

57.1. Блок-схема предоставления Муниципальной услуги приводится в приложении № 2 к Административному регламенту.

58. Прием заявления для получения Муниципальной услуги осуществляется лично от заявителя или доверенного лица:

-в «МФЦ», ответственный специалист проводит прием заявления с приложением документов, указанных в настоящем Административном регламенте лично от заявителя либо от уполномоченного представителя от имени заявителя.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоот­ветствия документов установленным требованиям, специалист в «МФЦ» уведомляет получателя о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, объясняет содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:

—  при согласии получателя устранить препятствия, специалист  «МФЦ» возвращает представленные документы;

— при несогласии получателя устранить препятствия, специалист «МФЦ» информирует, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

При отсутствии у получателя заполненной заявки или неправильном ее заполнении, специалист «МФЦ» помогает получателю заполнить заявку.

Поступившие документы регистрируются специалист «МФЦ» в установленном порядке.

При приеме документов специалист «МФЦ» в течение 1 рабочего дня осуществляет передачу заявления и пакета документов в Администрацию.

Основанием  для начала Административной процедуры является получение главой Шаумянского сельского поселения Туапсинского района заявления и прилагаемых к нему документов.

После рассмотрения заявления главой Шаумянского сельского поселения Туапсинского района, заявление передается в специалисту.

59. В случае необходимости осуществляется подготовка межведомственных запросов.

Основанием для начала процедуры рассмотрения документов является получение ответственным специалистом  заявки с комплектом документов.

Специалист осуществляет подготовку проекта постановления администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды или письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет три экземпляра специалисту  «МФЦ».

В процессе выполнения данной процедуры ответственным исполнителем:

— подготавливается проект постановления или соглашения и передается для дальнейшего согласования с должностными лицами администрации Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.

60. По окончании процедуры согласования проект постановления, соглашения передаётся на подпись главе Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.
61. В случае принятия решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги по основаниям, указанным в настоящем административном регламенте, ответственный специалист сообщает об этом в письменном виде получателю.
62. В целях оптимизации предоставления Муниципальной услуги, получатель может дополнительно уведомляться о принятом решении по телефону или электронной почте.

Сроки выполнения административных процедур

63. Срок предоставления Муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней.

—  прием сотрудником «МФЦ» заявки с пакетом документов и передача сотруднику -1 рабочий день;

— рассмотрение заявления и подготовка проекта постановления, соглашения — 23 рабочих дня;

—  согласование проекта постановления 5 рабочих дней;

— передача постановления в «МФЦ»  для выдачи 1рабочий день.

 

Требования к порядку выполнения административных процедур

64. Предоставление Муниципальной услуги либо отказ в предоставлении Муниципальной услуги осуществляется в установленном порядке, согласно графику приема граждан.
65. Постановление выдается заявителю либо лицу, уполномоченному доверенностью на получение соответствующего документа.

Особенности выполнения административных процедур в электронной форме

66. Запросы о предоставлении Муниципальной услуги и необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы могут подаваться в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, в том числе: посредством отправки через «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» Краснодарского края».
67. Заявитель вправе получать сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении Муниципальной услуги в электронной форме.
68. Сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении Муниципальной услуги отражаются в «Личном кабинете» в виде одного из следующих состояний заявления:

— отклонено (с указанием причин отклонения);

— на рассмотрении;

— выполнено.

69. Получение результата Муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

 

 

1. Порядок и формы контроля за предоставлением

Муниципальной услуги

 

70. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется главой Шаумянского сельского поселения Туапсинского района и его заместителем.
71. Текущий контроль осуществляется главой Шаумянского сельского поселения Туапсинского района и руководителем МФЦ.
72. Текущий контроль осуществляется в течение установленного срока предоставления Муниципальной услуги путем проведения главой Шаумянского сельского поселения Туапсинского района и руководителем МФЦ проверок соблюдения и исполнения Ответственными специалистами положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.
73. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, результатов предоставления Муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников администрации и МФЦ.
74. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
75. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя по результатам предоставления Муниципальной услуги).
76. Ответственные специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, а также соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в Административном регламенте.
77. Должностные лица органа местного самоуправления за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

1. Порядок досудебного обжалования решений или действий

(бездействия), принятых или осуществлённых при предоставлении

Муниципальной услуги

 

78. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении Муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных Административным регламентом;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено Административным регламентом у заявителя;

5) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены Административным регламентом;

6) затребование с заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной Административным регламентом;

7) отказ специалиста в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

79. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя главы Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.
80. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта, Портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
81. Жалоба должна содержать:

1) наименование Ответственного специалиста, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии);

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Ответственного специалиста. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

82. Жалоба, поступившая в администрацию Шаумянского сельского поселения Туапсинского района подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Ответственного специалиста в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
83. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба признана удовлетворенной, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено Административным регламентом, а также в иных формах;

2) отказ в удовлетворении жалобы.

84. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
85. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

 

 

Ведущий специалист

по общим вопросам администрации

Шаумянского сельского поселения

Туапсинского района                                                                    А.А.Варельджян

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к административному регламенту

по предоставлению услуги

«Прекращение правоотношений

с правообладателями земельных

участков»

 

 

Главе Шаумянского сельского

поселения Туапсинского района

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о подготовке соглашения о расторжении договора аренды земельного участка

 

(полное наименование юридического лица)

ИНН ___________________ р/с _______________ в банке ______________

БИК ____________ ОКПО _____________ ОКВЭД ___________________

корр./сч ______________________________________________________

паспорт: серия _______ номер ________________________________

выдан _____________________________________________________

в лице _____________________________________________________

действующего на основании _________________________________

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя _____________________________________

адрес заявителя _________________________________________________

(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)

______________________________________________________________

_______________________________________________________________

прошу расторгнуть договор аренды №____________ от __________20____г.

1.Сведения о земельном участке:

1.1. площадь ____________ м2

1.2. кадастровый №___________________

1.3. адрес: _________________________________________

в связи с ______________________________________________________

переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права  на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом,  в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка;  освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)

заявитель_____________________________________________              _______

(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя или физического лица)             подпись

“____”_______________20____ г.

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к административному регламенту по

предоставлению услуги «Прекращение правоотношений с правообладателями

земельных участков»

 

Блок-схема

административных процедур при предоставлении услуги